一括借り上げ

LAND

安定収入の一括借り上げ
「一括借り上げ」は、当社がオーナー様のご所有地をお借りして駐車場を運営させていただく契約になります。
オーナー様には毎月安定した固定賃料をお支払させていただきます。

当社がご提案する駐車場

コインパーキング

利用時に空いている車室に駐車し、駐車時間分の料金を支払う駐車場です。駐車場装置・精算機などの機器により管理されているため、無人にて24時間営業が可能です。

コインパーキング一括借り上げ

月極駐車場

ひと月単位で賃貸される駐車場です。通常は書面にて契約が締結されます。特定のスペースに常時駐車することが可能で、車庫証明における保管場所として認められます。

月極駐車場一括借り上げ

エフ・ステップのコインパーキングはオーナー様に安心と利益をもたらします。

オーナー様の土地をエフ・ステップがお借りしてコインパーキングを運営いたします。
土地の規模・期間・希望の運用形態に応じて最適なプランをご提案させていただきます。

安心と利益をお約束

一括借上げ方式なので、コインパーキングの売上に関係なく、毎月決まった賃料をお支払いいたします。また、お借りした土地は清掃に心がけ、大切に使わせていただきます。

費用は掛かりません

土地をお借りするだけですので、オーナー様のご負担は一切ありません。コインパーキングの運営に必要な、機器類、設置工事費用、運営費用はすべて当社が負担いたします。

手間はかかりません。

緊急時の整備出動から機器のメンテナンス、集金、清掃、クレーム処理等までコインパーキングの運営・管理はすべて当社が責任を持って行います。

すぐに開始できます。

ご契約から最短1週間程度で工事が完了しオープンすることができます。オープン後、すぐに賃料も発生しますので安心です。

すぐに終了できます。

通知のみでスムーズに解約できます。賃貸借契約は借地権・営業権が一切発生しない一時使用形式です。契約終了時には、機械を撤去し、速やかに土地をお返しいたします。

ご自身でコインパーキング経営をお考えなら...

エフ・ステップが全面的に応援いたします。オーナー様の自己資金でコインパーキングを開設し直接運営していただけます。市場調査、機器の選定、駐車場設計・施工から保守管理まで、すべて当社がバックアップいたします。

オーナー様のメリット
機械式で24時間稼働
利益率が高い
売上げは現金収入
短期間の転用可

オーナー様のデメリット
初期費用が必要
機械の盗難・破壊の恐れ
利益減の可能性
(他社との価格競争、環境の変化)

詳しく見る

安心と利益をお約束

費用は掛かりません

手間はかかりません。

すぐに開始できます。

ご契約から最短1週間程度で工事が完了しオープンすることができます。オープン後、すぐに賃料も発生しますので安心です。

すぐに終了できます。

ご自身でコインパーキング経営をお考えなら...

詳しく見る

こんなことでお悩みの土地オーナー様へコインパーキング運営で、土地活用の成功をお約束します。

CASE.1

土地が狭い形状が悪いなどの、理由で活用方法に困っている。

ちょっとしたスペースでもコインパーキングであれば2台から設置可能です。

CASE.2

空き家などの古い建物を解体したいが、その後の利用方法が思いつかないため放置している。

最適な活用方法が決まる日までコインパーキングの収益で、解体にかかった費用も回収可能です。

CASE.3

月極駐車場の空室が多く収入が減っている。

空室部分だけをお借りしてコインパーキングとの併設も可能です。

CASE.4

借り手の減ったマンションやビルの駐車場を有効活用したい。

お車での来訪者も便利になり、不正駐車対策にも最適です。

CASE.5

建設予定地などで次の利用までの短期間の活用を検討している。

短期間でも大丈夫です! 設置・撤去も簡単ですのでスムーズに次の転用が可能です。契約も権利関係は一切発生しませんので安心です。

その他にも様々なケースがありますが、エフ・ステップは豊富な経験と実績を活かし、オーナー様のお悩みを誠心誠意解決いたします。

駐車場オープンまでの流れ

エフ・ステップは、オーナー様に負担のない月極駐車場経営をご提案いたします。

オーナー様がご自身で運営されていた月極駐車場を、当社が一括でお借りして運営管理業務を行います。
駐車場に空きがあっても、毎月一定の賃料をお支払いいたします。
もちろん遊休地(更地)の有効活用としてもご検討させていただきます。

このようなお悩みございませんか?

・契約・解約手続きが集金が面倒
・滞納者への督促や管理業務に時間と労力がかかる
・解約が続き収入が減ってしまった
・場内の雑草や積雪等に関するクレーム対応が大変

すべて当社におまかせください!
オーナー様に代わって一切の運営管理業務をエフ・ステップが行い負担を解消させていただきます。

このようなお悩みございませんか?

F-stepが駐車場を一括でお借りし、運営管理業務おすべてを私たちが責任をもって行います。
駐車場に空きがあっても、毎月一定の賃料をお支払いします。